7月24日，甘肃省庆阳市住房公积金治理中间将调剂优化住房公积金贷款政策办法，金年会触及首付款、贷款额度等方面。

文件提出，下降第二套住房贷款首付比例。对具有一套住房并已结清响应购房贷款的居平易近家庭，为改良栖身前提采办第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30％下降至20％。庆阳市公积金治理中间注释称，下降首付比例直接下降了购房者的经济压力，可以使更多缴存职工特别是养育多后代的家庭可以或许承当得起购房的首付，刺激住房消费，‌增进房地产市场的活跃和成长。本次‌调剂后，采办首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例均降至20%。

同时，庆阳市还将增添贷款额度的计较倍数。贷款额度不跨越告贷人和配合告贷人公积金账户存储余额之和的25倍；初次申请住房公积金贷款且无提取记实或采办保障性住房的，贷款额度放宽至告贷人和配合告贷人公积金账户存储余额之和的30倍。

庆阳市公积金治理中间注释称，增添贷款额度的计较倍数可以有用提高贷款职工的现实可贷额度，‌减缓购房资金压力，‌知足新市平易近、青年人等群体的住房刚需和改良性住房的诉求，‌鼓动勉励更多人实现住房胡想。‌这一办法‌旨在加年夜对缴存职工的撑持力度，‌释放轨制盈利，‌充实阐扬住房公积金的平易近生保障感化。以初次申请住房公积金贷款且无提取记实贷款60万元为例，调剂前告贷人和配合告贷人公积金账户存储余额之和需要到达3万元以上，调剂后到达2万元便可，有用下降了采办刚需住房的资金压力。

庆阳市还将答应直系亲属配合参贷。缴存人申请公积金贷款时，答应一位直系亲属配合参贷，以提高现实贷款额度，减轻还款压力。庆阳市公积金治理中间暗示，所有贷款职工都可添加一位直系亲属（怙恃或后代）作为配合告贷人参贷，以提高现实贷款额度，特别未婚或单方缴存公积金的职工，‌其怙恃作为配合告贷人参贷，最高可贷额度将由60万元提高至70万元，‌怙恃的账户存储余额也可用在计较贷款额度，有用提高贷款的可取得性。别的，贷款职工和其配合告贷人还可申请按月提取缴存额冲还贷款，年夜幅下降还款压力。

周全奉行异地贷款。异地缴存职工在庆阳市购房申请贷款时，贷款额度、刻日、利率和打点“商转公”等方面与当地缴存职工享有划一权益，不再供给当地联系人。庆阳市公积金治理中间称，调剂优化后，异地缴存职工在庆阳市购房打点了贸易住房贷款的，可以申请转为住房公积金贷款。同时，异地贷款的额度、刻日、利率与当地缴存职工不异，也不再需要供给当地联系人。职工在甘肃省内缴存住房公积金的，贷款后还可申请异地按月对冲还贷营业，减轻还款压力。庆阳市周全奉行异地贷款，旨在帮忙异地缴存职工晋升采办住房能力、改良糊口前提，进一步改良我市营商情况。

文件要求，优化二手房贷款流程。缴存职工采办二手房签定《庆阳市存量房生意合同》并完成存案，便可申请住房公积金贷款。采办二手房采取资金监管账户交割房款的，公积金贷款须划入监管账户；自行交割房款的，公积金贷款须划入售房人在银行开立的小我账户。庆阳市公积金治理中间暗示，调剂优化后，职工采办二手房可在过户前申请住房公积金贷款，贷款审批后再打点过户-典质-放款，减轻购房者前期资金周转压力，下降买卖本钱。贷款流程加倍规范，公积金中间将根据生意两边约定的房款交割体例，选择把公积金贷款划入二手房买卖资金监管账户或售房人小我账户，削减生意两边买卖进程中的不信赖感。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多