又一家上市房企公布剥离房地产开辟营业。

7月16日，华远地产股分有限公司（600743.SH）发布关在规画重年夜资产重组的进展通知布告，华远地产拟将公司持有的房地产开辟营业相干资产和欠债让渡至控股股东北京市华远团体有限公司（简称“华远团体”），本次买卖所触及的审计、评估已完成年夜部门现场工作。

依照通知布告，本次买卖拟采取现金体例， 不触及刊行股分，也不会致使公司节制权的变动。

本次买卖的敌手方为华远地产的控股股东华远团体，按照《上海证券买卖所股票上市法则》和《上海证券买卖所上市公司自律监管指引第 5号——买卖与联系关系买卖》的相干划定，本次买卖组成联系关系买卖。经初步研究和测算，本次买卖组成《上市公司重年夜资产重组治理法子》划定的重年夜资产重组。

华远地产暗示，为更好地应对市场转变，提高公司抗风险能力，实现公司向综合性城市运营办事商的计谋转型，公司后续拟兼顾相干资本，在焦点竞争范畴继续做年夜做强代建等现有营业，并在将来择机经由过程营业和资产整合等体例置入酒店经营、物业治理和贸易治理等优良协同资产，延续晋升公司资产质量，强化可延续经营能力和盈利能力。另外，华远地产亦将在控股股东华远团体的鼎力撑持下，充实操纵品牌和名誉优势，增强营业协作和资产整合，进一步晋升公司可延续经营能力和盈利能力。

按照买卖进展，截至本通知布告表露日，本次买卖所触及的审计、评估已完成年夜部门现场工作。买卖相干方还没有签订正式买卖文件，华远地产将按照本次买卖的进展环境，严酷依照相干法令律例的划定实行有关的决议计划审批法式和信息表露义务。

值得一提的是，近期已有多家上市房企公布剥离或出售房地财产务。

7月11日，冠城年夜通(600067.SH)发布通知布告，拟将持有的房地产开辟营业相干资产和欠债让渡大公司控股股东，本次买卖拟采取现金付出体例，不触及刊行股分，不影响公司的股权布局，将优化公司资产欠债布局，实现公司营业转型。

在这之前，美的置业控股有限公司（03990.HK）在6月23日发布通知布告，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开辟营业产权线从上市公司重组至控股股东。格力地产（600185.SH）发布通知布告称，基在公司慢慢退出房地产开辟营业实现主业转型的整体计谋考量，上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相干房地产开辟营业对应的资产欠债和上市公司相干对外债务，并置入珠海市免税企业团体有限公司不低在51%股权。

中指研究院企业研究总监刘水指出，最近几年房地产市场延续深度调剂，房地产开辟营业成为上市公司事迹的拖累。2023年，沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值同比别离降落38.2%、29.6%，沪深上市房企中约有42.9%呈现吃亏，内地在港上市房企中约有63.5%呈现吃亏，吃亏企业数目较上年较着增添，此中，9家上市房企吃亏超百亿，49家上市房企持续两年吃亏。按照最新的划定，假如一家上市公司持续三年吃亏，将可能被实行ST（特殊处置）金年会办法。为减轻经营事迹压力，多家上市公司剥离房地产开辟营业，或把房地产开辟营业出售给控股股东，仅保存资产治理、物业治理和项目扶植治理等轻资财产务，转型为轻资财产务公司。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多