方才曩昔的 五一 小长假，北京家居市场异常热烈，除节日稀松可见的促销勾当，竟然之家年夜兴店、集美卢沟桥店等家居卖场也选在此时开张，扎堆结构京郊市场。

集美放徐行伐转型贸易地产竟然鼎力扩大开新店

事实上，有关家居企业向京郊扩围之举是不是稳妥一向是行业核心，而今，被存眷已久的上述两店终究开门营业，而且 五一 小长假表示不俗，但对将来市场，两家企业却有全然相反的摆设。

集美团体董事长赵开国决议，尔后要放慢家居卖场的开辟程序，将留意力转向贸易地产和水厂，而竟然之家总裁汪林朋的扩金年会围之路明显方才最先，由其准备的石景山、管庄店估计在年内开业，加上刚开业的两店，竟然本年将有4家新店面世。

发卖过万万 新店开业人气旺

明码实价根本上8.8折；单店累计消费金额排名第一获赠特斯拉Tesla 电动汽车；开业当天，年夜兴店限量刊行增值券，100元现金当800元花 5月1日上午9:30，距离竟然之家年夜兴店开业时候还半小时，手持 五一 增值券的市平易近已在其门口排起长龙，迫在消费者热忱，该店虽提早10分钟开业，但一层办事台前百余平米空位仍是被前来加入购物勾当的消费者堵得水泄欠亨。

据竟然之家年夜兴店总司理彭阿荣流露，仅 五一 小长假3天该店发卖额就跨越1000万元。

无独有偶，4月26日，集美家居卢沟桥店开业时也上演过类似场景。据集美团体副总裁沈耀俊介绍，五一时代，集美家居各店发卖成就较客岁均有20%以上增幅，此中，卢沟桥店实力不俗，发卖事迹喜人。

固然家居卖场方面都认可其骄人成就与此次 五一 重磅促销不无关系，但他们更认为，新店之所以有如许的高人气，首要归功在其所处区域的消费需求。

据悉，年夜兴区作为城市成长新区，具有 毗连一轴，横跨两带，联系关系多中间 的较着区位优势。固然近半年来北京楼市成交量延续下滑，但仅就新居供给量和栖身情况来讲，年夜兴最有潜力。且不说龙湖时期天街等行将交房项目，只 五一 前一周北京开盘的14个项目中，就有5个位在年夜兴。早在客岁11月宜家也选在该区域开设新店。

访问年夜兴骨干道不难发现，该区域家居卖场不在少数，但品牌定位相对较低，而竟然之家此次在新店选址和入驻品牌的选择上也下足了工夫。

据悉，竟然之家年夜兴店地处南五环与南六环之间，距离地铁4号线枣园站仅100米，邻近京开高速，交通便当。另在品牌布局上初次实现了红木年夜礼堂、欧美嘉韶华、进口家居三年夜特点板块的整合，进驻者均为市场一线品牌。用竟然之家经营治理部总司理王宁宁的话来讲，年夜兴店既要借市，又要用差别取胜。

与年夜兴市场空气分歧，卢沟桥地域虽是引领西南部地域成长的龙头，但最近几年来西南部地域家居财产的成长比力迟缓，没有成熟治理规范的年夜型品牌卖场，供给乏力，与丰台、房山、年夜兴、石景山、门头沟西南五区400万人，近三百亿元的品牌化家居消费需求相去甚远，而集美家居此次入驻该区，则是抢占先机，弥补市场空白。

资本整合 弥补区域空白

市场饱和 企业有收有放

事实上，家居卖场向京郊扩围早已经是业内热议话题，一方不雅点认为北京家居市场早过度饱和，不宜添置新店；另外一方则坚称行业处在洗牌阶段，年夜企业凭本身优势仍有扩大空间。

2012年，竟然之家第一家郊区综合卖场 顺义店开业，2013年集美燕郊店开门迎客、亿旺家居在杜家坎落成。据各方介绍，今朝其郊区店运营杰出，但相干数据还未做具体统计。

而今，集美杜家坎店落地，竟然之家更在 五一 当天同开年夜兴综合卖场和北五环靓屋两店，与此同时主打电子商务的麦琪家家居实体店也已进入试运营阶段，估计6月份正式营业。

值得留意的是，开店潮看似热烈不凡，但对市场的将来摆设，各企业却年夜有分歧。

集美团体董事长赵开国暗示，鉴在北京家居市场趋势饱和，决议此后将放慢家居卖场的开辟程序，将留意力转向贸易地产和水厂。而竟然之家总裁汪林朋的扩围之路明显才刚最先，据悉竟然正在筹建管庄、石景山店，加上刚开业的两店，估计本年将有4家新店面世。

消费条理加重

邃密化营销成趋向

据专家介绍，今朝北京的主流卖场经营面积高达1000万平米以上，按北京市常住生齿1600万来算，人均面积早已跨越行业供需值，处在饱和状况。对这一点，上述企业其实不否定，但之所以继续扩围，他们也有各自筹算。

作为首都，北京的栖身人群条理多样，最近几年来更表现到消费条理分化的加重，消费者购物需求愈来愈多样化，由此发生的消费潜力必将愈来愈年夜，是以若何把办事口碑、资本整合、品牌整合做好才是企业继续强大的要害。 王宁宁坦言，将来，竟然之家将继续凸起经营特点，经营门店也将按照地点区域的现实环境打造独有的特点，由此实现精准营销。

对集美来讲，赵开国暗示，比拟其它家居卖场，集美重大的班车步队将是其新店客流量的有力包管。

（原文题目为：应对饱和 家居卖场有张有 驰 ）