之前写了很多商品房的测评文章，今儿就来讲说共有产权房吧。

比来收到很多伴侣咨询，说北京6月26日出台的新政，合用共有产权房吗？

谜底是必定的，首套首付最低20%起，利率依照最新的履行，商贷首套3.5%，公积金2.85%，年限30年，也就是说上车门坎更低了。可是有一点需要强调，共有产权房其实不履行“五环外+1政策”。

说完政策，接下来来讲说市道上各个项目标进展，给存眷的伴侣做个参考。

先来看年夜兴，星筑星光里7月6日选房竣事了，一共1614户家庭介入选房，房源只有37套，可是没卖完。探问了一下，只选了15套，还剩22套，残剩房源首要是年夜户型。至在残剩房源怎样放置还不清晰，有动静了会第一时候通知。

年夜兴成长亦生悦在6月21日也进行了选房，介入选房家庭3940户，503套房源，一样没卖完，还剩三百多套。这个项目体量比力年夜，后续应当还会再次启动网申。

年夜兴成长亦生悦扶植进度

这两项目相隔不远，都在瀛海板块，价钱都是29000元/平，周边配套根基上是同享，不同就是在产物和园林，交房时候比拟后面要提到的两个项目要早一些，比力合适焦急入住的家庭。

同在瀛海板块的亦生共悦离网申也不远了，北侧距离南五环约1.4千米，东侧紧邻京台高速。项目体量不年夜，518套房，产物集中在建面约89三居和119平3、四居。就今朝的供给来看，亦生共悦是瀛海板块最后一个待售的共有产权房项目，这个板块的新居数目较多，交房后栖身空气会比力稠密。

说完瀛海，再来看看旧宫板块的云璟悦，固然不紧邻地铁，但在五环内，位置和配套要更优胜一些，所以存眷度仍是蛮高的。项目共14栋室第楼，790套房源，67-69平两居、89-119平三居、118-119平四居，均价为30000元/平，单套住房的购房人产权份额比例为70%。金年会今朝已网申竣事，可以查询资历审核成果了，总计9865户家庭申购挂号，摇号时候暂无发布。这项目比力合适对地段有要求的家庭，资历审核经由过程的家庭记得存眷一下摇号、选房通知布告。

说完年夜兴，接下来讲说顺义，顺义的北汽·潮白水悦（存案名：颐盛嘉园）今朝正在网申中，网申时候7月1日上午10:00至7月20日下战书17:00。

项目位在顺义新城焦点区，具体位置为顺义区仁和镇河兴北街23号院，紧邻外环路 。本次公然配售房源总套数为526套，此中，一居室109套，建筑面积约66平方米；两居室405套，建筑面积约90-93平方米；三居室12套，建筑面积约115-117平方米，均价22900元/平。拿90平计较，总价206万，首套首付约42万便可上车。

楼栋散布图

发卖对象见下图，合适要求的伴侣可以在住建委官网进行申购。

潮白水悦发卖对象

值得一提的是，潮白水悦已是现房，所见即所得，对焦急入住的伴侣来讲十分友爱。

最后说下昌平的将来砚园，网申已竣事了，可以查询资历审核成果了，一共有4096户家庭确认申购，一共347套房源，这一次的申购要求比拟第一次也铺开了良多。项目在昌平北七家将来科学城板块，不临铁，均价30000元/平，因为昌平区残剩的共有产权房很少，所以存眷度很高。

将来砚园结果图

别的，昌平的国瑞熙墅一向有动静说要转共，可是我们获得的最新动静，该项目由于开辟单元问题，转共的进度其实不顺遂，所以迟迟没有动静，具体甚么时辰入市，未知。

好了，这就是近期市道上共有产权房的动静汇总，已网申的伴侣记得存眷一下摇号、选房通知布告，究竟供给愈来愈少，能上车仍是尽早上车为好。返回搜狐核心首页，查看更多